你说现在想在上海搞个工作室，地段不能太差但预算又有限对吧？前两天我表弟刚来上海创业，蹲在青浦的共享办公室天天跟我抱怨："哥，这地方客户都不肯来开会啊！"这话倒是提醒我了——选工作室就跟相亲似的，既要看"脸面"又要看"内在"。
!摆上海街景闭（图片来源：辫颈虫补产补测）
说实话，外滩陆家嘴这种地方咱普通创业者就别想了。不过上海这么大，还真有几个"潜力股"区域：
1. 静安寺周边2公里圈别看静安寺核心区贵得要命，往北走到昌平路地铁站附近，老厂房改造的创意园区特别多。去年有个做直播的朋友在胶州路租了个50平的，月租才8000，关键离静安寺商圈就两站地铁。
2. 徐家汇后花园往南过了上海体育馆，龙华西路那边好多商住两用楼。有个做跨境电商的兄弟去年租了30平，带简单装修月租6500，关键楼下就是地铁口。
别急着签合同！这几个坑我见人踩过：
1. 交通不是有地铁就行得看具体出口！我见过在中山公园站租房的倒霉蛋，他的办公室离地铁口得走15分钟，客户每次来都要迷路。
2. 周边配套比你想的重要上次帮朋友在虹口足球场附近找房，发现那片中午连个像样的快餐店都没有。后来选了四川北路的老写字楼，虽然楼旧点，但下楼就是美食街。
蚕：租金和地段到底怎么平衡？举个真实案例：做设计的王小姐在南京西路租了20平要1万2，后来搬到曹杨路地铁站旁的园区，60平才9000。虽然远了点，但客户反而觉得她工作室更有设计感。
蚕：刚起步要不要选共享办公室？建议前叁个月先试水。我认识的一个自媒体团队，在世纪大道站的共享空间月租人均1500，结果发现根本用不上会议室，第二个月就搬去金桥租独立办公室了。
蚕：怎么看房子是不是二房东？教你个绝招：要求看房产证复印件+房东身份证原件。在普陀真如那边就有过二房东卷款跑路的案例，有个做摄影工作室的损失了叁个月押金。
小编观点：真要我说，新手先去长宁娄山关路或杨浦五角场找找看。这两个地方属于"进可攻退可守"的类型，既有创业氛围又不至于太偏僻。记住，头叁个月尽量短租，别被年付优惠冲昏头脑！