?开头暴击：你知不知道城中村租房最怕遇到啥？不是蟑螂老鼠，而是押金有去无回！上个月胖哥在福田城中村看上个刚返深妹子的转租房，结果被二房东连环套路坑走两个月押金。今天咱们就盘盘这些城中村租房的骚操作，手把手教你避开99%的雷！
58同城"个人房源"：十个里面有八个是中介装的！教你识别真伪：看图片有没有统一风格水印，问房源是不是"还在"（中介常用话术）
楼下小广告：写着"业主直租"的电话，打过去开口就是"看房费200"。记住！深圳正经房东根本不用贴广告！
微信群转租：现在流行的新骗局！有人专门笔水电费截图，等你交完定金直接拉黑。建议要求对方出示叁个月内的缴费记录原件。
重点检查项：- 打开所有水龙头看压力（特别是晚上7-9点用水高峰）- 把手机闪光灯贴着墙拍照（发霉返潮无所遁形）- 空调遥控器按制冷模式（很多房东会把坏空调租给你）
??特别注意：要求房东当面演示热水器点火，去年龙华就出过煤气中毒事件！
别傻乎乎问"能不能便宜"，试试这叁招：1. 装老租客："我之前在隔壁村租的才齿齿齿"（城中村租金很透明）2. 挑毛病砍价：指着阳台裂缝说"这得找人修补吧？"3. 现金诱惑："我现在就能付定金"（房东最怕空置期）
实测案例：胖哥用这叁招把2800的单间砍到2350，还让房东送了宽带！
蚕：怎么看是不是二房东？础：让他出示房产证+身份证对照，注意！很多二房东会笔图，要当场登录"深圳不动产登记"小程序验证
Q：已经被坑押金怎么维权？A：立刻做三件事：1. 拍摄视频记录房屋现状2. 打印银行流水标注"租房押金"3. 打12345转住房保障专线（比110管用多了）
必须白纸黑字写明：?物业交割清单（连灯泡数量都要记）?转租违约金比例（建议不超过50%）?家具维修责任归属?涨租幅度限制（深圳法律规定年涨幅不超5%）?押金退还时限（写明具体工作日）?拆迁补偿条款（很多城中村面临旧改）
别信口头承诺！去年南山就有租客因为没写拆迁条款，白白损失3万搬迁费！
货拉拉选"无忧搬家"服务要额外收费？其实可以单独叫车+私下联系搬运工（便宜一半）
宽带千万别迁！直接报停重装，运营商给新用户的价格更香
押金收据要用红色圆珠笔签名（防止褪色），最好按手印+拍视频
胖哥最后说句大实话：在深圳租房就跟打游击战似的，记住叁个凡是——凡是让你提前交钱的都是坑！凡是不能开发票的都有猫腻！凡是不肯视频看房的都有鬼！下次再看到心仪房子，先把这篇攻略翻出来对照，保你租得便宜又安心！