"兄弟,听说你最近想找楼凤?"上礼拜在网吧碰见个老同学,张嘴就问得我头皮发麻。说实话,这年头想找楼凤的新手,十个有九个要交"学费"。上个月我隔壁宿舍的小张,在某某小区被坑了800块定金,到现在都没见到人影。
为什么总有人上当?其实关键就叁个字:信息差。楼凤这个行当水太深,中介、鸡头、仙人跳的混在一起,新手根本分不清真假。我见过最夸张的案例,有人花1500块约了个"模特",结果来的大妈比食堂阿姨还显老。
先记住叁个原则:现金交易、不拍证件、不提前付款。现在教你识别真假楼凤的诀窍:
有个朋友上周在石鼓区栽跟头,就因为没注意这个细节。对方说在维也纳酒店,结果到地方让先转200房费,转完就被拉黑了。
别笑!真有讲究。上周五有个哥们按门铃喊"送外卖的",结果整层楼的邻居都探头出来看。正确做法是:① 敲门三短一长② 说"王姐介绍来看房"③ 进门先观察有没有第二道门(有的话赶紧撤)
这个问题我被问过不下一百遍。答案是:能,但要讲究方法。
最佳砍价时机:√ 工作日下午3-5点(淡季)√ 月底最后三天(冲业绩)× 晚上9点后(高峰期别找死)
有个老司机传授的绝招:假装是回头客。比如进门就说"上次那个短发妹子今天在吗",虽然会被识破,但至少能砍下50块。不过要注意分寸,别把500的砍到300,当心对方翻脸。
上周在华新开发区就出过事,有个倒霉蛋被偷了车钥匙,对方勒索2000块赎金。所以说啊,安全措施不止要用在"那个"时候。
想找优质资源?试试这几个方法:① 凌晨1点后刷本地贴吧(管理松懈时真信息多)② 跟摩的司机套近乎(他们知道所有秘密据点)③ 观察小区外卖数量(中午11-1点高峰期最准)
有个在衡阳跑了五年摩的的师傅跟我说,看楼凤聚集地有个绝招:数单元楼下的外卖电动车。如果某栋楼下午3点还有五六个外卖小哥进出,八成有问题。
小编观点:这行当说到底还是灰色地带,最近听说雁峰区在严打,建议大家悠着点。真要找的话,记住八个字:现金交易,见好就收。最后提醒一句,本文纯属虚构,如有雷同...你懂的。