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听说你在找宁波万达48克拉公寓的资料？是不是被"炮楼"这个外号整懵了？前两天我刚给表弟看房，中介张嘴就是"这套炮楼房源特抢手"，吓得表弟连夜给我发消息："哥！这房子是不是用来打仗的？"今天咱们就掰开揉碎了说说，这个听起来像军事要塞的公寓到底藏着什么秘密。
要说清楚这个外号，得先看看它反人类的设计。我第一次站在楼下抬头看的时候，脖子差点没仰断——整栋楼像根冲天炮仗似的杵在那儿。开发商当年不知道中了什么邪，硬是把楼盖成了细长条圆柱体，活脱脱就是个巨型水泥烟囱。
更绝的是外立面的深灰色铝板，配上密密麻麻的小窗户，远看就跟碉堡上的射击孔似的。有次下暴雨我路过，乌云压顶的时候整栋楼看着就像科幻片里的外星武器，难怪本地大爷大妈都管它叫"炮楼"。
去年陪朋友去看过一套38层的房子，电梯门一开我就惊了——走廊长得能跑百米冲刺！整层楼像酒店似的排着几十个门，朋友买的30平米小户型，开门就是床，转个身都能撞墙。不过要说优点也不是没有：
朋友现在最头疼的就是隔音问题，半夜经常能听见楼上冲马桶的声音。有次他家厨房下水道堵了，物业来修的时候才发现，整栋楼的管道都是扭着麻花往上走的，设计师当年怕是喝高了画的图纸。
这栋楼2009年开盘时可是打着"宁波第一豪宅"的旗号，均价直接飙到3万/平，比周边贵出一倍多。结果你猜怎么着？当年有个土豪买了顶层复式，装修时发现承重墙居然是空心的！这事在业主群里炸了锅，后来开发商赔钱了事，但"炮楼"的质量问题算是坐实了。
更魔幻的是2015年那波降价潮，这里房价直接腰斩，不少投资客血本无归。现在你去中介那儿问，他们准保跟你吹："这可是宁波地标建筑！"但绝不会提当年维权的业主举着"炮楼要塌了"的横幅游街的事儿。
说实话，这得看你要啥。要是图个市中心落脚点，小户型确实便宜（现在2万出头就能上车）。但要是想自住，我劝你叁思：
不过话说回来，这里租客群体倒是挺稳定。周边写字楼的白领、万达商铺的店员都爱租这，毕竟下楼就能逛街吃饭。要是当个包租公包租婆，每月收租倒是美滋滋。
有次跟开出租的老师傅唠嗑，他神秘兮兮地说："知道为啥叫炮楼不？当年打桩的时候挖出过明朝的火炮！"我查了资料屁都没找到，估计是开发商自己编的营销故事。
还有更扯的版本，说楼里住了108个直播网红，夜夜笙歌所以叫"炮楼"。其实真相特简单——就是宁波人爱给奇怪建筑起外号。你看隔壁的"玉米楼"（宁波财富中心）、"马桶圈"（杭州湾大桥观景台），跟咱们的"炮楼"简直可以组个奇葩建筑叁兄弟。
小编观点：这房子就像个烫嘴的山芋，看着诱人但真下嘴准挨烫。投资客盯着租金回报，刚需族嫌弃居住体验，要说值不值全看个人需求。不过下次听到"炮楼"这词，你可别再脑补战争片了，人家就是个长得着急了的公寓而已。
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