你说在绵阳火车站附近找房子,500块钱能租到带独立卫浴的单间?这个月刚来的小张拿着手机导航转悠了叁小时,最后蹲在铁轨旁啃面包时突然想通了——找城中村才是王道。但问题是,离火车站最近的城中村到底在哪?今天咱们就拎着卷尺实地测量,给刚来绵阳的新手们整点干货。
(新手如何快速涨粉的关键,不就是省下通勤时间搞创作么?住得近才是硬道理)
从火车站西广场出来往右拐,穿过两个红绿灯就能看见"临园村"的蓝牌子。这地界儿神奇得很,站在7楼阳台上都能听见火车进站的汽笛声。不过这里房子特别抢手,建议早上8点蹲守公告栏,最近新贴的招租广告八成带着余温。
再往南走800米还有个"铁牛社区",虽然名字听着像养牛场,其实是正儿八经的城中村。重点来了:这里二房东比正规中介实在,记得带包玉溪烟当见面礼,说不定能砍下50块房租。
| 位置 | 单间均价 | 通勤时间 | 外卖配送费 | 噪音指数 ||------------|----------|----------|------------|----------|| 临园村 | 480元 | 8分钟 | 免配送费 | ★★★★☆ || 铁牛社区 | 520元 | 12分钟 | 2元 | ★★★☆☆ || 花园小区 | 850元 | 25分钟 | 5元 | ★☆☆☆☆ |
(这张表建议存手机里,看房时直接对照着砍价)
蚕:不是说城中村脏乱差吗?础:兄弟你活在五年前吧?现在临园村每栋楼都装了智能门禁,垃圾车每天早中晚准时来叁趟。上周我去看房,房东大姐还炫耀她家新装的净水器。
蚕:押金会不会被坑?础:教你个绝招——看房东手机屏保。用全家福当壁纸的靠谱,用美女图的赶紧跑。上个月我同事在铁牛社区租房,房东直接把房产证复印件拍他脸上。
去年在临园村住顶楼,夏天热得能煎鸡蛋。后来发现个规律:朝西的屋子比朝东的贵50块是有道理的。还有那个总说"马上拆迁"的谣言,信了你就输了,这片的电线杆上"拆"字都褪色成白色了。
要说最魔幻的事,是有天看见快递小哥骑着叁轮车追火车——原来住得近到这种程度,连快递都跟着卷起来了。现在你知道为啥新手都往这扎堆了吧?省下的通勤时间,够你拍叁条短视频涨粉了。
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