?开头灵魂拷问:你有没有想过,一个曾经人声鼎沸的商业地标,怎么说倒就倒了?上周五看到九龙湾贴出停业告示时,我手里的奶茶直接掉地上——这地方上个月还在搞周年庆打折啊!
我特意跑去实地探访(毕竟卡里还有2000块储值金没花完?)。现在整个商场就像被按了暂停键:- 1-3楼商户全撤空,玻璃门上贴着"债权申报处"的A4纸- 地下美食城的灯箱还亮着,但招牌菜海报都耷拉着- 停车场出口排了二十多辆搬家的货车- 最魔幻的是5楼电影院还在放《阿凡达2》,但检票口堆着建材包装箱
保安大叔蹲在旋转门旁边抽烟:"早跟你们说别充卡,现在好了吧?"
① 定位模糊是致命伤
开业时吹的"轻奢艺术mall",结果变成:- 1楼摆着9.9元甩卖的首饰摊- 3楼藏着三家少儿英语培训机构- 顶层搞成剧本杀+台球厅大杂烩这定位别说消费者,估计老板自己都说不清
② 运营团队骚操作不断
内部员工爆料:- 去年双十一搞"充5000送特斯拉"(最后送的是玩具车模型)- 春节把中庭租给保健品展销会- 儿童节让商家穿恐龙装发传单,吓哭小孩被投诉
③ 周边商圈太凶猛
3公里内:- 西边新开万象城- 东边老牌王府井改造升级- 马路对面冒出24小时直播基地客流被分得渣都不剩
现场维权群里吵翻天了,我整理了最新进展:1. 退卡策略
?已消费金额超过50%的优先退剩余款(但要扣15%手续费)
?没开卡的可以全额退(需提供原始发票)
?特殊卡种(美容/早教)得找对应品牌方
集体诉讼已发起(律师费础础每人200)
血泪教训
??千万别再相信"充多少送多少"的鬼话
??超过500块的预付卡都是智商税
??商场搞装修升级时赶紧去花完余额
观察员老张跟我说了个细思极恐的现象:
北京今年已有8家商场停业,共同点惊人相似:- 开业3-5年的"中生代"商场- 招商团队频繁更换- 抖音推广比线下活动还多- 必有网红玻璃栈道或发光楼梯
按这个标准扫一眼,朝阳大悦城对面的星光天地、丰台那个带空中花园的惭补濒濒...瑟瑟发抖中
说实话,现在逛商场真不如蹲直播间抢券。但要说实体商业完蛋了?我倒觉得是场大洗牌。下次见到这些配置的商场,咱们普通人记住叁字诀:
别充卡!别跟风!别信网红打卡点!
最后送大家一句过来人的忠告:商场停车场要是突然免费了,赶紧去把储值卡花光——这是要跑路的最明显信号!