你是不是站在嘉善街头,看着地图上密密麻麻的住宅区发懵?刚毕业的小张上周给我发微信:"哥,中介带我看的公寓月租要2500,可我听说有人800就能住带阳台的单间,这些便宜房子到底藏在哪啊?"
说实话,我第一次来嘉善找房时也跟你一样懵。那些本地人嘴里常说的"老市河"、"青龙桥",地图上根本搜不到具体定位。后来才知道,嘉善的城中村主要分布在老城区叁个核心区域:
要是你站在老县府门口,往东走个200米,就能看到一片低矮的居民楼。这里的房子大多建于80-90年代,外墙上爬满电线,巷子窄得只能过电动车——恭喜你,找到城中村入口了!
别被破旧的外表吓到,这些地方生活便利得很。我整理了个交通对照表:
| 位置 | 最近公交站 | 到高铁站时间 | 共享单车覆盖 ||------------|------------------|--------------|--------------|| 老市河 | 嘉善宾馆站 | 15分钟 | 全区域 || 青龙桥 | 亭桥路西站 | 12分钟 | 部分区域 || 中山路 | 中山路菜场站 | 20分钟 | 全区域 |
早上赶高铁?住青龙桥的朋友可以多睡15分钟!不过要注意,有些巷子太窄,晚上回来找共享单车可能得走两个路口。
去年帮我表妹找房时总结的经验:1. 看房时间选下午4-6点:这时候能看出采光好坏,还能碰上买菜回来的邻居打听情况2. 重点检查这叁个地方: - 卫生间墙角(看有没有渗水痕迹) - 厨房插座(测试是否漏电) - 窗户密封条(决定冬天会不会灌风)3. 一定要问清楚:"水电费是民用价还是商业价?"(商业电价贵一倍!)
记得我朋友小王去年租的时候,两室一厅才800,今年涨到950了。不过房东阿姨人好,知道他是老师,特地给留了朝南的房间。
住在城中村最大的好处就是物价便宜。早上七点的中山路菜场:- 青菜5毛一把(超市卖2块)- 活虾25元/斤(比外卖便宜一半)- 豆腐摊的豆浆免费续杯
不过要小心!有些摊位看你是生面孔会抬价,记得跟在大妈后面买,她砍完价你直接说"我也要一样的"。
蚕:都说便宜没好货,这些老房子安全吗?础:门锁建议自己换把颁级锁芯(50元左右),贵重物品别放显眼位置。其实住久了会发现,楼下修鞋的老伯比保安还警惕,生人进楼他都要盯着看半天。
蚕:听说要拆迁?现在租会不会被赶走?础:青龙桥片区确实在旧改名单里,但据街道办的朋友说,拆迁补偿还没谈拢,叁年内应该不会动。要是担心的话,签合同前让房东写清楚"如遇拆迁退还剩余租金"。
住了两年城中村,最让我舍不得的是楼下的裁缝铺。有次西装扣子掉了,阿姨叁分钟就缝好还不收钱。现在搬进电梯房,反而怀念那种推窗就能喊话借酱油的日子。如果你刚来嘉善打拼,城中村可能不是最舒服的选择,但绝对是性价比最高的生活实验室。