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发布时间:2025-03-28 20:33:30

淮安楼凤性息大厅:2025年的新变化到底咋回事?

"哎你说现在都2025年了,咱淮安人找房子咋还跟开盲盒似的?"老李蹲在运河边的石墩子上嘬着烟,这句话直接把路过的小年轻逗乐了。自打3月25号那个叫"楼凤性息大厅"的平台突然蹿红,整个淮安城的老少爷们都在聊这事儿。


?这事儿到底是个啥来头?

说白了这个平台就是专门整合淮安租房信息的"大超市"。从清江浦区老破小到生态新城精装房,连犄角旮旯的阁楼都能给你扒拉出来。不过最让人拍大腿叫绝的是它的"真人验房"服务——每个房源下面挂着房东的素颜自拍视频,举着身份证说:"我保证这房子没漏水!"

上周刚毕业的小张就靠这个捡了漏:"我在础笔笔上看到个标价1200的两室,点开视频发现房东是我高中班主任!好家伙,直接砍到900还包物业费。"说着他掏出手机给我看聊天记录,房东还真备注着"王老师"。


?3月25号这天发生了什么?

那天大清早朋友圈就炸了锅。先是有人晒出平台注册用户破50万的庆功海报,接着住建局官微突然甩出个红头文件——说要试点"信息透明化工程"。吃瓜群众还没反应过来,下午叁点平台直播间的在线人数直接飙到20万+。

主播是个戴圆框眼镜的姑娘,操着淮安普通话介绍:"咱们这个'信用分'系统可厉害了!房东要是被投诉叁次,平台自动给他挂黄牌警告。"说着还比划了个"斩立决"的手势,弹幕里"666"刷得飞起。


?支持者说:这是便民利民好帮手

? 信息透明看得见:每套房源都带360°全景痴搁,连墙皮裂缝都能放大看
? 价格可比菜市场:同一个小区能同时看到15套在租房源的价格走势图
? 纠纷处理快如闪电:上周五有租客投诉甲醛超标,隔天第叁方检测机构就上门了

"以前找中介得喝叁斤茶叶才能套出实话,现在这平台就跟照妖镜似的。"开了十年中介公司的陈老板倒是想得开,他店里现在八成客户都来自平台导流。


??反对者担心:会不会变成"照骗集散地"?

不过也有人犯嘀咕。在淮阴区开超市的王阿姨就吐槽:"上个月看中套房子,视频里窗明几净的,到现场一看窗外是垃圾站!"虽然平台后来赔了200块看房费,但王阿姨至今说起来还直拍大腿。

更绝的是有网友扒出,某网红民宿的展示视频居然是在样板间拍的。这事儿闹上热搜后,平台连夜上线了"动态水印"功能——所有视频都带实时定位和拍摄时间。


?个人观点:这事儿得"疏"别光"堵"

说实话,我蹲点观察了半个月发现个有趣现象:自从有了这个大厅,路边小广告少了七成,但中介门店反而多了叁家。这说明啥?科技终究是工具,关键看人怎么用

就拿最近新出的"租房宝典"功能来说,不仅教你怎么签合同,还能估算搬家成本。前天我试了试,从上海路搬到万达居然要花680块,吓得我赶紧改骑共享电动车分趟运——您别说,这算得还真准!


眼下最让人期待的是下个月要推的"信用租房"模式。听说只要芝麻分够650,押金能打五折。不过也有网友在问:"要是遇上老赖租客咋整?"平台客服回的倒是干脆:"咱们有2000万保证金池,专治各种不服!"

说到底啊,这个"楼凤性息大厅"就跟咱淮安的茶馓似的——看着千丝万缕一团乱,炸透了才发现层层都是门道。至于它到底能不能成为租房界的"淮扬菜",咱们还得且走且看。不过有一点可以肯定:至少现在年轻人找房,再也不用被中介带着满城兜圈子了,你说是吧?

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