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发布时间:2025-03-29 06:26:16

广州新塘9598大全:2025年这座城中村真要变天了?

(拍大腿)哎哟喂!你听说过广州新塘的"9598"吗?就那个传说中要把整片城中村改头换面的超级计划?今儿咱就来唠唠,这个号称"未来社区样板"的项目到底靠不靠谱!


?2025年03月29日的大新闻

那天早上六点半,我蹲在新塘村口肠粉摊嗦粉时,突然看见十几辆工程车轰隆隆开进来。老板娘阿珍把蒸笼盖子一摔:"后生仔,要变天啦!"原来这就是传闻已久的9598计划启动日。说实话,刚开始我还以为就是个普通拆迁工程,后来才发现事情没那么简单...


?9598到底是个啥?

(挠头)先给外地朋友科普下。所谓"9598",其实就是政府规划的"九大改造区、五条示范街、九类新业态、八小时生活圈"。重点来了啊!这个计划最牛的是不搞大拆大建,反而要把老厂房改成创意园,把握手楼变成濒辞蹿迟公寓。前两天碰到住巷尾的王伯,他神神秘秘跟我说:"我家那栋破楼现在月租涨了五百!"


?改造后能玩什么新花样?

?? 24小时不打烊美食街(?吃货必看):把原来乱糟糟的夜市升级成智能美食城,据说要引进机器人炒牛河
?? 天台农场+咖啡馆(??文青打卡点):那些铁皮屋顶要改造成空中花园,种菜喝咖啡两不误
?? 电竞主题青年公寓(?宅男福音):带光纤入户和共享游戏室,月租才1500起

(突然想到)对了!上周去踩点时,看见几个美院学生在老墙上画涂鸦,别说还真有那味儿了。你猜怎么着?街道办居然给发创作补贴!


?本地人怎么看?

我在菜市场随机逮了十个街坊采访:
- 6个人说"早该改造了,现在下水道老是堵"
- 3个阿婆担心"改造完买不到便宜菜"
- 1个包租公笑出后槽牙:"我这三栋楼要变黄金屋喽!"


??真实案例说话

认识个95后妹子小李,去年在七巷开了家奶茶店。改造后客流量暴涨30%,但她也吐槽:"现在要学用智能点单系统,对我们这些初中毕业的真是头大。"不过听说政府要开免费培训班,这点倒是挺人性化。


?个人观点时间

(点烟)要我说啊,这9598计划就像个跷跷板。好的一面确实看得见:路宽了、奥颈贵颈快了、年轻人多了。但最近听说周边租金普涨20%,那些摆摊二十年的老档口可能要撑不住。建议政府得搞个"原住民保护机制",别让市井烟火气被网红店淹没了。

话说回来,上周去新开的社区图书馆,看见七八个阿伯在用痴搁眼镜"云钓鱼",这场面真是又魔幻又暖心。要我说,城市更新这事吧,既要面子光鲜,更要里子舒服,您说是不是这个理儿?

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