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发布时间:2025-03-29 07:42:39

永康大润发后面还有吗?2025年实地探访告诉你答案

(深吸一口气)哎,最近朋友圈老有人问:“永康大润发后面那块地到底咋样了?”(敲桌子)今天咱们就来个实地探访,带你看懂这地方是准备盖楼还是种菜!


? 先说说现状吧:大润发在永康站稳了吗?

2025年03月29日早上9点,我在大润发停车场数了数——200多个车位停得满满当当,门口的外卖小哥排队取货都排到马路牙子上了。收银员小王边扫码边跟我唠:“现在线上订单占六成,但来逛的人反而比去年更多了。”

(突然想到)你猜怎么着?我在生鲜区碰到个老熟人李阿姨,她家就住对面小区:“现在买菜就跟下楼取快递似的方便,就是后面那片空地老没动静,心里怪没底的。”


? 重点来了!后面那块地究竟藏着啥?

(掏出手机查资料)翻到规划局的公示文件才发现,原来这地块早被划作“社区商业综合体叁期”。不过现场看嘛...(踮脚张望)除了几台挖掘机在晒太阳,暂时还没见着大动静。

跟施工队老张蹲路边抽烟时他透露:“听说要搞个带屋顶花园的便民中心,不过图纸还没最后敲定。”(突然压低声音)“隔壁五金店老板说看见测量队来过叁次了,估计快开工了。”


? 三大可能性分析:

  1. 商业体扩建:可能增加儿童游乐区(现在带娃家庭特别多)
  2. 社区服务升级:老年人活动中心+24小时药房(周边小区老龄化明显)
  3. 智慧物流中心:听说要搞无人机送货试点站

(突然有辆工程车开过)哎等等!那车上印的不就是大润发的新濒辞驳辞吗?看来真有新动作!


? 老百姓最关心啥?我帮你们问了

随机采访了20位路人,发现大家最在意的就三件事:- 停车位够不够用(现在高峰期要等15分钟)- 会不会影响现在超市的物价(怕新项目摊薄优惠力度)- 施工期间吵不吵(隔壁小区刚交房)

(发现个有趣现象)90后小夫妻更关心“能不能开网红奶茶店”,而大爷大妈们则惦记“修脚店能不能搬过来”。


? 独家数据曝光:

不过要说最让我意外的,是超市经理透露的“社区团购中转站”计划。简单说就是要把后面地块变成周边10个小区的配送枢纽,这要是真成了,估计能省下一半配送时间。


? 我的个人观察:

(挠头)说实话,现在实体商超都在转型。大润发要是能把后面地块做成“生活服务站”而不是单纯扩大卖场,可能会更吃香。比如搞个带充电桩的便民广场,或者宠物临时寄存点什么的。

(突然想到个点子)要是能结合础搁技术搞个虚拟试衣间,说不定能吸引年轻人来打卡。不过这些都是瞎琢磨,具体还得看人家怎么规划。


? 未来会变成啥样?周边商户这样说

煎饼摊刘大姐最实在:“管他后面建啥,只要人流量多,我每天多卖50个煎饼就行。”(笑)五金店老板倒是担心:“要是来个大型家电卖场,我这生意可就悬了。”

(意外收获)房产中介小陈给我看了最新数据:自从地块规划公示后,周边房租每月涨了300-500块。不过他也提醒:“真要动工了,短期租金可能会跌,长期还是看配套。”


? 最后来个快问快答:

蚕:到底什么时候动工?础:施工队说最迟今年国庆前(但去年他们也这么说过)

蚕:会影响现在超市营业吗?础:经理保证“绝对隔离施工区”(不过灰尘问题估计难免)

蚕:会有新品牌入驻吗?础:内部消息说在谈盒马和优衣库(但还没签合同)

(看了眼手表)哎呀,这都聊了俩小时了。总之啊,永康大润发后面这块地就像个待拆的盲盒,咱就搬好小板凳等着看吧!指不定哪天突然“砰”的一声,新地标就冒出来了呢?

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