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发布时间:2025-04-05 01:08:38

湛江万达6栋是干嘛的

湛江万达6栋到底是干啥用的?揭开这栋楼背后的商业秘密 / 新手必看的选址攻略

"每次路过湛江万达都看到6栋楼下挤满人,这楼里是不是藏着暴富密码?" 刷短视频时看到有本地博主这么问,我立马想起了最近总刷到的"新手如何快速涨粉"话题——其实搞懂这栋楼的作用,可能比研究算法更实在。今天就带大家扒开湛江万达6栋的真面目,保准看完你会拍大腿:"原来还能这么玩!"

先别急着问6栋是干嘛的,咱们先看它周围环境。万达广场大家都知道吧?餐饮、影院、超市啥都有,但6栋偏偏是个"异类"。它跟隔壁5栋对比特别明显:5栋的星巴克天天排队,6栋楼下却常年停着货拉拉;5栋电梯里都是香水味,6栋电梯里飘的都是螺蛳粉味道...(别问我怎么知道的)

要说最刺激的,还得是这张对比表:———————————————| 楼层 | 白天用途 | 半夜用途 ||--------|-----------------|-------------|| 3-5层 | 美甲/剧本杀 | 直播带货间 || 6-10层 | 少儿编程班 | 跨境电商仓库 || 11层 | 共享会议室 | 凌晨3点还在开选品会 |———————————————看到这儿你肯定要问:"这不就是个多功能写字楼吗?" 但重点来了——同样的面积,6栋租金比隔壁便宜40%!很多创业新手就是冲着这点来的,有人甚至把这里叫"湛江版华强北"。

现在该回答核心问题了:为什么这么多人盯着万达6栋? 根据我蹲点半个月的观察,发现叁个硬核原因:1. 24小时不断电不断网(这对搞直播的太重要了)2. 物业允许"拼办公室"(两家公司合用还能再省20%成本)3. 下楼就能拍探店视频(想拍奶茶店素材?电梯直达1楼)

更绝的是有个95后妹子跟我说,她在这栋楼里同时做着叁份工:早上10点在5楼教小孩编程,下午3点去8楼打包跨境包裹,晚上9点跑到3楼帮人直播卖衣服。她说:"在这栋楼里转一圈,能摸清半座城的赚钱门道。"

不过要提醒新手们注意:最近6栋出现了"二房东陷阱"。有人把80平的办公室隔成6个小单间出租,空调费却按整层算。上个月就有叁个做短视频的小年轻,因为电费分摊问题和隔壁卖化妆品的大叔吵到报警。

小编观点:要是你现在正琢磨着创业或者搞副业,真该去6栋转悠两天。不过别急着签合同,先到11层的共享会议室坐坐,那里天天都有老江湖在聊生意经。对了,最近3楼新开了家共享直播间,时租才15块钱,带着手机就能开播——这不比你在家对着白墙拍视频强?

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