各位想在武汉安家的朋友，是不是被朋友圈刷屏的房价搞得心慌慌？今天咱们就唠唠这个最近被问爆的虾湖垸片区。哎，别急着掏钱包！先跟着我把这个区域的底细摸清楚再说。
说实话，我第一次听到"虾湖垸"这名字也懵了。这地方就在硚口区和东西湖交界那块儿，地铁6号线延长线（在建）边上。现在周边确实有点荒，但政府规划的商业体就在马路对面（虽然目前还是大工地）。菜市场得走两站路，不过小区底商倒是有几家便利店开着。
现在二手房挂牌价在1.2万-1.8万之间乱跳，这差价都能买辆代步车了！新盘更离谱：? 国企开发商的项目要1.6万起（带装修）? 本地小开发商的毛坯房1.3万能拿下? 地铁口50米的楼盘敢要价1.9万（就凭规划图？）
上周陪朋友去看房，中介张嘴就是"明年必破2万"。我当场就笑了，问他敢不敢签对赌协议。各位注意，这些套路要警惕：1. 装修标准注水：号称3000元/㎡的装修，实际成本能到1500就不错了2. 学位画大饼：挂名齿齿分校的，可能老师都是新招的应届生3. 地铁通车时间：说好2025年通车的，搞不好要拖到2027
要是急着结婚生子，重点关注现成配套：√ 周边3公里内有二甲医院√ 步行15分钟到菜市场√ 已有公交线路情况
想投资的朋友可得冷静：× 规划中的商业体可能黄× 周边工厂拆迁进度存疑× 二手房挂牌量激增中
上次帮亲戚砍下8%的价，全靠这几招：① 月底最后叁天去谈（销售冲业绩）② 挑下雨天看房（检验房屋质量）③ 要求看消防验收文件（很多开发商这里会露馅）
小编观点：现在虾湖垸就像个大型盲盒，价格虚高的盘千万别碰。要是遇到1.3万左右的毛坯现房，倒可以认真考虑。记住，买房时多问"这个配套什么时候能用"，少信"未来肯定涨"的鬼话。对了，最近有开发商搞"首付分期"，这种套路咱下回专门开篇讲！