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发布时间:2025-03-29 13:22:47

杭州智格小区后面还有吗?2025年最新进展全追踪

(拍大腿)哎呦喂!最近朋友圈都在疯传“智格小区后面那块地到底咋样了”,连楼下煎饼摊王阿姨都拉着我问:“小伙子,你说咱们这地段还能不能多盖几栋楼?”今天咱就掰开了揉碎了聊,2025年03月29日最新消息全在这儿摆着!


?【拆迁风波始末】这事儿得从两年前说起

2023年开春那会儿,钱塘区拆迁办突然贴了张告示,把智格小区后头30亩空地划进储备用地。当时可炸了锅——菜场刘大妈当场掏出手机直播:“大家瞅瞅!这可是我们跳广场舞的地界!”(摊手)

不过到了2024年底,剧情突然反转。政府公示里白纸黑字写着:“经多方论证,原智格小区二期工程暂缓实施。”这话翻译成人话就是...(敲黑板)“暂时不拆了,但也没说永远不拆”


?【居民真实心声】张大爷的保温杯故事

在小区棋牌室逮住了住了二十年的张大爷,他捧着泡枸杞的保温杯跟我唠:“当初说拆的时候,我家叁个儿子连新房装修图都画好了。”说着从裤兜掏出张泛黄的补偿方案,“你看这价码,每平补5万8,比隔壁景冉家园还高两千块!”

不过也有年轻租户偷偷跟我说大实话:“要真拆了,我这月租2500的两居室怕是要涨到3500咯!”(摇头苦笑)


?【2025最新规划】现场实探有惊喜

扛着相机去现场转悠,发现空地上居然新栽了十几棵桂花树。施工队老李叼着烟跟我说:“领导上周刚来视察,说这儿要改造成口袋公园。”顺手递给我张皱巴巴的图纸——好家伙!规划图上明晃晃标着:- 儿童游乐区(带彩虹滑梯那种)- 智能健身广场(晚上能发光)- 便民服务中心(据说能代收快递)

但眼尖的发现,图纸右下角有行小字:“本规划有效期至2026年12月”。(摸下巴)这是埋了伏笔啊...


?【未来叁大可能】业内老司机分析

拉着干房产中介十年的老周蹲马路牙子啃煎饼,他掰着手指头给我算:1. 最乐观情况:等地铁8号线2027年通车,这地块能涨到每平7万+2. 折中方案:先搞临时商业,等行情好了再开发3. 保守路线:维持现状五年,看周边房价走势

“不过现在这行情嘛...”老周突然压低声音,“听说有家上市公司想在这儿建员工宿舍,但被街道驳回了。”(挑眉)


?【个人暴论时间】这事儿我看...

说实话,智格小区这事儿就跟杭州天气似的——上午大太阳下午就能暴雨。但有几个硬核信息咱得拎清楚:- 钱塘区2025年土地出让计划里确实没这块地- 社区公告栏贴着《暂缓开发通知》(盖红章的那种)- 周边二手房成交量最近两个月涨了15%

要我说啊,现在这局面就像在吃西湖醋鱼——骨头吐不吐都难受。但长远看,离亚运村就叁站地铁的优势摆在那儿,迟早要发光。不过眼下嘛...(拍腿)大伙儿该跳广场舞继续跳,该遛狗的接着遛,日子照过呗!

(突然想起)对了!上周看到规划局的车在空地转悠,车屁股贴着“智慧社区试点”的标。这事儿...咱还是搬好小板凳继续观望吧!

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