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发布时间:2025-03-19 13:58:29

洛阳宝龙公寓叠座14楼|搬进来才知道的10个隐藏攻略

嘿!各位准备租房的萌新们,你们是不是也在纠结"洛阳宝龙公寓叠座14楼到底值不值得住"?作为一个在这住了整整一年的"老油条",今天就把我踩过的坑、挖到的宝全都抖出来!


? 第一关:进门前的三大必查项

刚毕业那会儿看房,中介说啥我都信。现在想起来真想抽自己两下...记住这叁个保命检查:1. 隔音效果:晚上8点去看房!听听楼上脚步声、隔壁开门的动静(我楼下就是健身房,刚开始差点神经衰弱)2. 水电表位置:14楼的水表在楼道拐角,电表箱在电梯间(有次跳闸摸黑找了半小时)3. 手机信号:移动用户注意!我房间西南角是信号黑洞,现在都养成站窗边打电话的习惯了


? 生活动线实测报告

住这儿最大的好处就是方便到离谱:- 下楼右拐50米就是地铁E口(暴雨天幸福感爆棚)- 外卖能送到房门口(但14楼电梯高峰期要等8-10分钟)- 便利店在B座大堂左手边(凌晨2点还能买到泡面)- 重点来了!垃圾房在叠2层,错过晚上9点的集中收运就要拎着垃圾过夜了


? 中介不会说的省钱秘笈

别以为房租谈完就完事了!这些隐藏费用能省则省:1. 宽带自己办比物业套餐便宜一半(我用的XX运营商每月省60块)2. 水电费要核对底数(搬进来时发现前任房客欠了300多度电)3. 物业费包含啥:楼道清洁是有的,但换个灯泡要收20块人工费4. 晾衣杆别急着买!14楼朝南户型自带伸缩晾衣架


? 自问自答环节:你最关心的5个问题

蚕:听说14楼有蟑螂?础:低层确实有反馈,但14楼只要做好密封(重点封堵空调管道口),我住一年没见过活体

蚕:快递怎么收?础:菜鸟驿站在公寓西门(但大件要自己搬上楼,建议写14楼快递柜)

蚕:邻居都是什么人?础:80%是年轻上班族,周末比较安静(但周五晚上偶尔能听见隔壁开黑打游戏)

蚕:隔断房多不多?础:我这层有3户是隔断,看房时注意敲墙面(实墙声音闷,隔断墙会空响)

蚕:夏天空调费电吗?础:实测26℃常开的话,每月电费要多150+(老空调建议入住前清洗滤网)


? 改造避坑指南

千万别被ins风样板间骗了!这些改造雷区我替你踩过了:- 墙面不能打孔(挂画用无痕胶最多撑3个月)- 地板是复合木纹砖(拖地别用太湿的拖把,会起边)- 飘窗垫要定制(标准尺寸根本塞不进去)- 最重要的一条:所有改造必须留照片!退租时扯皮全靠这个


? 小编碎碎念

说实话,洛阳宝龙公寓叠座14楼性价比确实能打,但千万别被样板间的滤镜骗了!建议至少看叁次房:晴天看采光、雨天看漏水、晚上听噪音。对了,14楼东侧电梯旁边的应急通道灯老是闪,胆小的妹子记得结伴看房。最后送大家一句忠告:租房合同一定要逐字看,那些密密麻麻的小字里藏着魔鬼呢!

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