你是不是拿着5000块工资，想找个离公司近、价格便宜还能正常生活的房子？是不是刷了半个月租房软件，要么价格贵到离谱，要么图片看着像凶宅？来来来，今天手把手教你从城中村废墟里淘出宝藏房！
别急着出门看房！ 上周我表弟直接冲到城中村，结果被二房东带着绕了3小时，最后租了个蟑螂窝。先做好这3件事：
上周陪同事看房就遇到骚操作——房东特意选阴天带看，结果晴天去才发现房子全天不见光。这几个细节必须死磕：
? 水电表要拍照
上次有个租客搬进去才发现，电表连着隔壁麻将馆！要求当场查最近3个月水电单，遇到支支吾吾的直接辫补蝉蝉
? 开所有龙头试水压
特别是晚上7-9点用水高峰，我朋友租的房子洗澡水小得像流泪，热水器还时灵时不灵
? 手机打开指南针
朝南的房子晒被子超方便，朝西的夏天变烤箱。别信房东嘴里的"南北通透"，自己测最靠谱
上个月帮学妹砍价，硬是把1800的房谈到1300。记住这叁个杀手锏：
蚕：押金怎么确保能退？
础：签合同前拍视频！从大门拍到马桶，重点拍现有破损。上次我退房时，房东想扣钱说墙被弄脏，结果掏出视频证明本来就是黑的
蚕：房东死活不肯降价咋办？
础：试试"长租优惠"话术。跟房东说："我打算住满2年，您省了中介费又不用空置，每月便宜200成不？"
蚕：发现是违建怎么办？
础：立即撤退！这种房子随时可能被强拆。有个朋友租了顶楼加盖，结果雨季漏水，维权都没地方
见过最离谱的合同写着"马桶堵塞维修费自理"，结果管道本来就是坏的！这几个条款必须白纸黑字：
- 日常维修责任划分（灯泡/水管谁负责）
- 提前退租违约金计算方式
- 房租每年涨幅上限
- 转租条件（很多城中村禁止转租）
最近发现个好东西——租房计算器小程序（搜"租房成本计算"）。输入房租、水电、通勤费，自动算出真实成本。上周算完发现，看似便宜的房子加上每天打车钱，反而比地铁房贵！
对了，突然想到个冷知识：很多城中村房东接受"押金抵扣最后一个月房租"，这样退房时少扯皮。我上次就这么干的，搬走当天钥匙一交就两清
最后说句大实话：在城中村找房就像淘古董，急不得也懒不得。上个月我同事每天下班逛2小时，硬是在握手楼里找到个带露台的房子，月租才1600。记住，好房子都是腿跑出来的，不是手机刷出来的！