?开头灵魂叁问：
住在杏花岭的街坊最近是不是总听说"东峰路要往北怼了"？规划了八百年没动静的断头路，这次真能打通？最关键的，你家小区会不会被划进拆迁范围？今天咱们就来唠唠这个让太原北城人民又爱又恨的大工程。
先甩个干货：东峰路北延2025年要干到丈子头高速口！从现在的北中环接口开始，一路向北穿过七府坟、长沟煤矿旧址，最后接上绕城高速。总长大概5.3公里，双向六车道带非机动车道，听说还要搞海绵城市设计。
重点来了！这些地方要重点关注：
? 南窊村整村拆迁（已经有测绘队进场）
? 动物园东门停车场可能要缩水
? 杨家峪钢材市场部分库房得腾退
?? 小道消息说杏花岭区政务大厅可能要挪窝
最近好多大爷大妈在拆迁办门口转悠，嘴里念叨着"一平米补多少"。根据2024年最新补偿政策：
? 国有土地房屋：评估价上浮30%+搬迁奖励
? 集体土地宅基地：货币补偿或安置房二选一
? 商铺经营损失：按前叁年纳税均值的1.5倍补偿
重点提醒：
? 现在突击装修的别想了，补偿只认原始结构
? 院子里的自建棚房不算建筑面积
? 选择安置房的注意看地段，别被忽悠到鸟不拉屎的地方
明年3月封路施工后，原先走东峰路的司机得绕道了：
? 北向南车辆：建议绕行卧虎山路→涧河路
? 南向北车辆：可以尝试走北沙河快速路
? 公交车路线：85路、864路预计改道东山马路
特别提醒：
?? 动物园节假日周边必堵，建议提前2小时出门
?? 丈子头农产物市场凌晨4-6点大货车扎堆
?? 东山马路夜间照明不足，新手慎走
工程周边叁公里内的楼盘现状：
? 红星紫御半山：现房1.1万/㎡，但物业口碑差
? 富力城八期：二手房价倒挂，学区房优势明显
? 碧桂园云顶：精装交付，但离高压线太近
个人观点：
要是奔着拆迁去的，建议看看南窊村周边20年以上的老小区。要是想投资，重点盯丈子头高速口周边待开发地块，等2026年路通了绝对有惊喜。
蚕：拆迁公告什么时候贴？
础：预计2024年四季度启动征收，记得多去社区公告栏转转
蚕：安置房质量靠不靠谱？
础：这次安置点在杨家峪片区，建议选现房别选期房
蚕：施工会影响周边小区吗？
础：离施工线200米内的住户，准备好迎接至少1年的噪音攻击
蚕：这条路真能缓解北城交通？
础：短期阵痛换长期畅通，至少丈子头高速口不会天天堵成狗了
蚕：周边商铺值得投资吗？
础：餐饮、汽修类店铺现在可以布局，便利店慎入（竞争太激烈）
说实话，东峰路北延这事拖了十年总算落地，对北城绝对是大利好。不过要提醒各位：
1?? 别听中介瞎忽悠，不是离得近的房子都会涨
2?? 拆迁户拿到补偿款别急着ALL IN买房
3?? 准备在周边开店的，等路修好再进场也不迟
最后送大家一句话：城市规划就像开盲盒，赌对了地段你就是人生赢家，赌错了...就当给城市发展做贡献吧！（这话是不是太实在了？）