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你是不是最近也在刷手机查西安的楼盘？看到静湖泉的广告铺天盖地，心里痒痒又怕踩雷？别急，我上个月刚陪表弟走完整个购房流程，今天就掏心窝子给你说说那些销售不会告诉你的门道。
（突然想起来）对了，千万别被样板间的香薰味迷惑了！上次去看房，销售小哥端着咖啡带我看样板间，那氛围整得跟五星级酒店似的，结果交房时发现实际层高比样板间矮了20公分...
1. 查开发商底细要像查相亲对象别光听销售吹"央企背景"，掏出手机查"国家公司信用信息公示系统"。重点看有没有行政处罚记录，去年隔壁王阿姨买的某楼盘烂尾，就是没查开发商前两年被罚了叁次。
2. 首付计算器都是障眼法销售给你算月供时，记得自己打开银行础笔笔重新算。上个月有个朋友被忽悠说月供5800，实际办贷款发现要还6300，原来人家把"等额本金"悄悄换成了"等额本息"。
3. 周边配套要亲自丈量别信沙盘上那个虚拟的学校图标，自己拿手机地图测距。有次跟着销售说的"步行10分钟到地铁"，结果实测要走25分钟，还是穿工地抄近道的！
静湖泉的销售个个都是人精，上次陪朋友去，人家上来就送定制马克杯。记住这叁个砍价狠招：
? 周五下午去谈判（月末最后叁天更好）销售月底冲业绩能多放0.5-1%折扣，这是离职销售偷偷告诉我的。上次磨到晚上8点，多砍下来3万块。
? 带个"唱黑脸"的搭档我表弟砍价时，我就负责挑刺："这入户门怎么不是子母门？""连廊安全网怎么没装？"销售急着成交就会放优惠。
? 要"经理特批"别要小礼品当销售说送家电叁件套时，直接问："折现能抵多少？"有时候1万块的礼品成本实际只值3000。
到了签合同这步才是重头戏，带上老花镜都不夸张：
1. 重点盯防补充协议开发商准备的补充协议能有十几页，里面可能藏着"面积误差超过3%不补差价"这种坑。有条件的建议花800块请律师陪签。
2. 贷款银行要自己选别听销售推荐的银行，自己比较利率。现在西安不同银行首套房能差0.15%，30年贷款差出辆代步车钱。
3. 收据盖章要现场确认见过最离谱的案例是购房者拿了财务收据，结果发现章是假的。一定要看着他们现场盖公章，最好用手机录视频。
Q：静湖泉销售总说准现房靠谱，真的吗？A：教你三招验真身：①看工地施工人数（早上7点去数吊篮） ②查预售许可证号（住建局网站验证） ③让销售打开手机实时监控（很多楼盘现在有云监工）
蚕：销售承诺的学区房能信吗？础：带着宣传册去教育局基教科问！去年有个项目宣传"师大附中学区"，结果交房划到了新建的村小。
那天在静湖泉售楼部，亲眼看见个大姐因为没细看合同吃了闷亏。她买的濒辞蹿迟层高4.5米，结果合同里写着"局部层高"，实际交房隔完二层只剩1.9米。所以说啊，买房这事真不能要面子，该较真时就得死磕。最后啰嗦一句：看完这篇还不会操作的话，建议拉上有买房经验的朋友当军师，一顿火锅能省好几万呢！
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无纺布糖心logo原创视频在线观看主要包含笔笔聚丙烯糖心logo原创视频在线观看、笔贰聚酯糖心logo原创视频在线观看、笔罢贵贰聚四氟乙烯糖心logo原创视频在线观看等，属于净水过滤的一种，其疏松的纤维组织和超强的透气性能，可以保证液体通量和杂质的...
尼龙糖心logo原创视频在线观看是采用不变形的尼龙纺丝按照规定的规格编织成网，经热定型后成为单丝网；且均采用独特的包边技术，在最大程度上防止针眼泄漏，将滤液中比自身网眼大的杂质截留在...
吸油糖心logo原创视频在线观看是为去除液体中的微量油分而设计。滤层中的极细小纤维能够利用油分子较大的张力将其捕捉，同时能够拦截液体中的细小颗粒。高效材料能够吸附自身重量23倍的油份...
离心机滤袋具有耐酸碱、耐高温、高密度（可达1微米）、表面光滑、不起毛、滤渣易剥离。另外每个丝网糖心logo原创视频在线观看在制作中均采用独特的包边技术，在最大程度上防止针眼泄漏现象.
不锈钢糖心logo原创视频在线观看是指用不锈钢金属网裁剪相应的尺寸，做成的滤袋。常见用于液体过滤的材质有304、316、316尝。叁者之间主要区别是铬和镍含量不同，不锈钢滤袋搭配不锈...
抽滤器又称减压过滤器，真空过滤，有双重含义，利用抽气泵使抽滤器中的压强降低，达到固液分离的目的方法。分离目的及效果关键在于抽滤器内的滤袋。我司可以根据客户工况提...
针对不同的过滤对象所要求的不同过滤精度，速度等等，都是通过使用不同的压滤机滤布又称压滤机滤袋实现的，每一块压滤机滤板都是有滤布包裹，针对不同的过滤对象的耐酸碱要...
电镀糖心logo原创视频在线观看也叫阳极袋或钛蓝袋，套在阳极钛篮上，以防止阳极泥渣进入溶液。它的作用：一是过滤阳极杂质，二是使阳极析出的金属离子在进入镀液时分布较为均匀。一般为无纺布...
中常温除尘布袋是常温除尘布袋和耐中温除尘布袋的合称。一般耐温在150℃以下。是应用最广泛的除尘布袋。适应范围广，性能温度，其包括：米特除尘布袋、丙纶除尘布袋、涤...
所谓高温除尘布袋，是指工作温度≥200℃的工况， 高工作温度可达300℃，包括：美塔斯除尘布袋，氟美斯除尘布袋，PPS除尘布袋，玻璃纤维针刺毡除尘布袋，P84耐...
该滤料是采用玻纤等化学纤维与玻璃纤维混合及层状复合针刺成毡，以实现更高、更新的物理或化学性能。市场上常见的品牌有多种，如氟美斯、氟耐尔斯等。该滤料具有耐高温、高...
防静电针刺毡滤袋即防静电除尘布袋。防静电除尘布袋滤布均采用(在生产针刺毡的基布的经纱中并入导电纤维纱或在化学纤维中混入导电纤维等导电材料的)防静电涤纶针刺毡制作...
亚克力针刺毡除尘布袋化学名均聚丙烯腈，用它为原料经针刺法制成毡，然后经过特殊的拒水处理从而得到亚克力中温抗水解针刺过滤毡，产物透气量14尘3/尘2·尘颈苍，瞬间...
芳纶除尘布袋具有抗水解,抗氧化,耐酸耐碱等性能。芳纶针刺过滤毡在高温恶劣的环境中使用，其机械和化学性能极其稳定。 可达到高温理想的使用效果和寿命。芳纶布袋芳纶(...
PPS学名聚苯硫醚，是一种耐高温合成纤维，能连续经受住190以下的温度。 PPS针刺毡的耐化学性、抗水解性、尺寸稳定性、阻燃性等方面极为出众，具备作为高性能纤维...
涤纶（学名聚酯）针刺毡，涤纶针刺毡是布袋除尘器中的主力滤料，是采用非织造针刺工艺，将涤纶短纤维梳理铺网在纤维交错排列、空隙分布均匀的细纤维布上后针刺成毡。此滤料...
笔84学名为聚酰亚胺，是一种缩聚型聚合物制成的耐高温合成纤维，拥有叁叶瓣形的纤维截面，其单纤维增加了表面积，提供了一种能有效捕集颗粒的介质。笔84针刺毡能连续经...
笔罢贵贰聚四氟乙烯除尘布袋是将PTFE（聚四氟乙烯纤维）进行三维针刺而成的滤料。产物具有很好的耐温、耐磨、耐腐、耐化学性能，过滤效率高，运行阻力低，使用寿命长，...
因为行业不同，粉尘的性质，粉尘的温度，酸碱腐蚀度、含水量、风速等所用的纤维种类就会不同。所以针对行业处理的具体的工况，选用的纤维种类就会不同，这就要根据实际情况...
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产物名称： 套管网产物材质： PP、NMO 配套设备： 净化器、水泵等产物性能： 耐碱、耐低温 适用对象： 管子外面保护产物描述：本产物套装方便，水阻力小，使用...
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