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发布时间:2025-03-27 03:27:57

盘锦水云间有活吗?2025年实地探访实录

(深吸一口气)各位老铁,今天咱们要唠的这个话题可有点意思——盘锦水云间现在到底有活没活?听说最近网上传得沸沸扬扬,有说项目黄了的,也有说工地热火朝天的。这不,3月25号我专门跑了趟现场,咱们用事实说话!?


?现状篇:工地大门里藏着啥玄机?

刚到水云间项目门口,嚯!叁辆水泥搅拌车正排队进场,穿反光背心的工人少说也有二十来个。跟门卫大爷递了根烟唠嗑:"师傅,咱这儿现在主要干啥活?"大爷嘬了口烟:"主体早封顶了,这会儿正搞园林景观和室内精装,听说六月要交房呢!"

往里走看到公示栏贴着的施工进度表:- ? 1-5号楼:外立面完工(2025.1)- ? 6-8号楼:电梯安装中(预计2025.4完成)- ? 商业街:地面铺装进行时

不过要说完全没问题也不现实,东北这天儿叁月底还飘雪花,有个戴安全帽的师傅跟我吐槽:"这鬼天气耽误叁天工期,得抢工喽!"


?争议篇:网上那些传言咋回事?

刷手机看到最多的质疑就是"资金链断裂",特意跑到住建局查备案。工作人员调出系统:"水云间项目监管账户余额1.2亿,按工程进度完全够用到交付。"还给我看了3月20号刚更新的五方验收记录。

不过也有购房者王姐跟我倒苦水:"说是精装交付,可样板间咋把中央空调换成挂机了?"这事儿我专门问了开发商,回复是"根据业主问卷调整配置",看来沟通上确实存在信息差。


?个人观点:这事儿得掰开两半看

(挠头)说实话,现在这行情下能正常施工的项目都算好样的。水云间至少做到了叁点:1. 工程进度透明化:每月在公众号更新施工日志2. 资金监管到位:第叁方审计报告每季度公示3. 灵活调整方案:根据市场反馈修改商业配套比例

不过要挑毛病的话,营销中心沙盘和实景差距有点大。特别是那个号称"北方威尼斯"的水系,现场看就两条人工渠,这宣传是不是有点过?


?未来篇:2025下半年会咋样?

蹲点叁天发现个有趣现象:每天下午叁点准时来两车卫浴建材。跟送货司机唠嗑得知:"光罢翱罢翱马桶就送了800多个,看来开发商在硬装上没缩水。"再结合住建局数据,盘锦2025年第一季度新增建筑业岗位里,水云间项目占了17%。

但有个隐患得提醒:周边配套学校还没动工。教育局的朋友私下说:"得等入住率达到60%才启动",这对急着落户的家长可不是好消息。


(拍大腿)唠了这么多,最后说句掏心窝子的话:买房这事就跟开盲盒似的,水云间现在看算是个"良品",但要说完全没风险那是扯淡。建议准业主们多跑现场,盯着工程进度,有空就去拍拍照。毕竟自己房子自己不上心,还能指望谁呢?

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